Rigenerare un luogo della memoria attraverso l’architettura.
Il progetto Mantova Hub rappresenta uno dei più significativi esempi di rigenerazione urbana contemporanea, capace di coniugare recupero del patrimonio esistente, sostenibilità ambientale e inclusione sociale all’interno di un contesto di straordinaria delicatezza storica e culturale. L’intervento si inserisce in un più ampio programma di trasformazione urbana che ha interessato un’ex area militare della città di Mantova. Dopo la realizzazione del nuovo Istituto Mantegna, oggi frequentato da oltre ottocento studenti, l’attenzione si è concentrata sul secondo lotto del progetto, destinato a restituire nuova vita a un comparto urbano caratterizzato dalla presenza di edifici dismessi e dalla vicinanza del cimitero ebraico, luogo di particolare valore storico e religioso.
Il programma di recupero prevede la rifunzionalizzazione di cinque capannoni e di una storica polveriera, destinati ad accogliere attività sociali, servizi per l’inclusione delle persone con disabilità, strutture ricettive sostenibili e nuovi spazi dedicati alla vita collettiva. Il progetto interpreta questi edifici non come semplici contenitori da recuperare, ma come elementi di una nuova infrastruttura urbana capace di mettere in relazione memoria, innovazione e qualità della vita. Particolare attenzione è stata dedicata al rapporto con il vicino cimitero ebraico, affrontato attraverso un approccio progettuale fondato sul massimo rispetto dei valori religiosi e culturali. Le scelte tecniche sono state sviluppate evitando interferenze con il suolo e limitando al minimo gli interventi invasivi, mentre la nuova passerella di accesso assume un forte valore simbolico, diventando il segno fisico dell’incontro tra la storia del luogo e la sua nuova funzione pubblica.
Sostenibilità, innovazione e responsabilità ambientale.
Uno degli aspetti più qualificanti del Mantova Hub riguarda l’attenzione verso la sostenibilità ambientale, intesa come principio guida dell’intero processo progettuale. Fin dalle prime fasi sono stati definiti obiettivi misurabili relativi alla riduzione dei consumi energetici, al monitoraggio delle prestazioni ambientali e alla gestione efficiente delle risorse durante il cantiere e l’intero ciclo di vita degli edifici. La scelta dei materiali riflette pienamente questa impostazione: il progetto prevede infatti l’impiego di oltre 1.300 metri cubi di materiali ecosostenibili, tra cui 560 metri cubi di calce naturale e canapa, materiali caratterizzati da elevate prestazioni isolanti, ridotta energia incorporata e, in alcuni casi, da un bilancio emissivo favorevole. Queste soluzioni contribuiscono a ridurre l’impatto ambientale dell’intervento senza rinunciare alla qualità costruttiva e alla durabilità delle opere.
La stessa attenzione è stata riservata alla gestione del cantiere, attraverso procedure finalizzate alla riduzione dei rifiuti, al recupero dei materiali derivanti dalle demolizioni e al monitoraggio continuo delle attività operative. In questa prospettiva il progetto supera la tradizionale distinzione tra recupero edilizio e sostenibilità, dimostrando come tutela del patrimonio, innovazione tecnologica e responsabilità ambientale possano convivere all’interno di un’unica strategia progettuale. Il Mantova Hub diventa così un modello di intervento contemporaneo su contesti sensibili, capace di trasformare un’area dismessa in un nuovo luogo di inclusione, cultura e servizi. La qualità dell’opera risiede proprio nella capacità di integrare esigenze funzionali, memoria storica e attenzione per l’ambiente, restituendo alla città uno spazio rinnovato, resiliente e orientato al futuro, nel quale l’architettura diventa strumento di rigenerazione urbana e di crescita collettiva.